规划项目名称：温州市鹿城区南汇片区南浦单元B-01等地块详细规划修改
规划批复时间：2025年7月30日（温政函〔2025〕55号）
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一、规划修改范围
本次规划修改范围为东至桥儿头新村住宅小区、南至吕浦河、西至南浦路、北至花环路，总用地面积约2.13公顷。
二、主要用地布局
本次规划修改范围内公共管理与公共服务用地面积0.73公顷,占城市建设用地的44.8%,为其中文化用地0.31公顷，医疗卫生用地0.42公顷；交通运输用地面积为0.44公顷，占城市建设用地的27.0%，均为城镇村道路用地；绿地与开敞空间用地面积为0.46公顷，占城市建设用地的28.2%，均为公园绿地。
三、道路交通规划
本次规划修改范围内南浦路为城市主干路，道路红线宽度为45米；近期保留现状花环路，道路红线宽度为8米，道路南侧拓宽3米，利于近期通行能力提升。待远期周边小区有条件更新改造时，花环路可按照宽度为14~18米的城市支路进行预留。
新建建筑停车配建标准按照《温州市区建筑工程停车配建标准》（温资规[2024]24号）的要求进行配置，未尽事宜按照《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）要求执行。同时按照相关规范和规定配置或预留充电设施。
四、“四线”规划
本次规划修改主要沿河设置绿地，用地面积为0.46公顷；规划修改范围内共有1条河道，为吕浦河，属于重要河道。
五、城市设计
******居的城市风貌。建筑风格宜以灵秀多元为主，鼓励采用多层和低层建筑或退台等建筑形式。建筑色彩以中高明度、中低彩度的暖色、中性色为主，打造自然和谐的色彩氛围。
六、主要图纸
1、区位图
2、用地规划图（修改后）
温州市自然资源和规划局
2025年8月5日
