******有限公司编制的《温州市城市中央绿轴(中轴线)区域G-04等地块详细规划修改》已于2025年8月编制完成，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2025年8月5日---2025年9月3日（共30个自然日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围涉及中央绿轴区域G-04等地块，具体四至范围：东至三友路，南至月落垟路，西至惠民路，北至温州大道，总用地面积约9.75公顷。

二、用地功能及地块界线修改

本次规划修改根据规划定位并结合用地权属情况对地块界线进行优化，修改后范围内共11个地块，其中G-04c地块为城市轨道交通用地（1206），G-01a、G-01b、G-04a、G-04b、G-04d、G-04e地块为交通场站用地（1208），G-02a、G-02b、G-03a、G-03b地块为公园绿地（1401）。

三、地块控制指标修改

本次规划修改，对G-01a等地块控制指标进行优化调整。

四、交通组织修改

本次规划修改后，G-01a地块结合G-01b地块共同组织交通出入，采用右进右出交通组织方式；G-04a、G-04b、G-04c、G-04d、G-04e地块共同组织交通出入，在温州大道和月落垟路的出入口上采用右进右出组织方式。

五、城市“四线”修改

本次规划修改后，将城市轨道交通用地和交通场站用地划定为城市基础设施黄线，总用地面积约5.82公顷。对城市绿线进行微调，调整后城市绿线总用地面积约0.64公顷。

六、公配设施修改

本次规划修改后，G-01a地块设置1处社区卫生服务站。G-04a地块设置1处公共厕所、1处移动通信基站。G-04d地块设置1处环网单元。G-04d地块内设置1处公交始发站，设置100个社会停车位。

七、城市设计引导

本次规划修改后，片区应形成现代、时尚的建筑风貌，建筑形态应与中央绿轴两侧建筑群整体协调。重点控制沿温州大道、三友路的城市界面。慢行系统上，沿滨水绿地设置骑行道和慢行道，体现绿道功能，与区域慢行系统衔接。地块内预留多条慢行通道，鼓励跨河设置人行桥，确保站点周边人行可达。公共集散空间上，站点周边建筑宜尽量后退，留出一定规模公共集散空间，用于人流集散。此外，规划对视线通廊、建筑风格、第五立面等内容进行引导。

八、图纸

1、区位示意图 2、用地现状图 3、用地规划图（修改后） 4、地块编号图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建议反馈给我局国土空间规划科（建设用地规划科），我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间：2025年8月5日---2025年9月3日

公示地点：温州市自然资源和规划局网站******/

鹿城区政府网站 ******/

******街道宣传栏、地块现场

联系地址：温州市横河南路1号（温州市自然资源和规划局鹿城分局）

邮编：325000 联系电话：****** ******

 2025年8月5日