一、招标条件

************有限公司普者黑酒庄闲置资产合作项目进行公开招标。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目所需相关服务提交密封投标文件。本项目采购资金已经落实。

二、招标概况

2.1 ******有限公司普者黑酒庄闲置资产合作项目（项目编号：K53A00W****** ）

2.2 项目概况：太阳魂公司普者黑酒庄投资约2亿元，建成约16000㎡工厂、酒窖、科研、宾馆、餐厅、文化展示建筑工程，自有标准化葡萄种植基地150亩，酒店客房50间，形成集基地、科研、生产、旅游业一体化融合发展的欧式高端白兰地、干型葡萄酒酒庄规模。太阳魂公司普者黑酒庄拟纳入合作经营盘活的建筑物包括 酒店(含餐厅)、网球场、员工宿舍(板房)、酒庄空地，其中酒 店(含餐厅)建筑面积3353.41 m?,原值1795.50万元，每年折 旧额87.06万元；网球场建筑面积1683 m?,原值228.81万元，每年折旧额10.87 万元；员工宿舍(板房含门卫室和公共厕所)建筑面积2896.34m?, 原值99.17万元，每年折旧额4.74万元。2019年太阳魂公司与丘北双龙营镇芸水涧客栈(以下简称  芸水涧客栈)签订《场地租赁合同》,约定自2020年2月1日至  2025年1月31日租赁普者黑酒庄围墙内已纳入资产重组的生物 资源场地(不含未纳入重组范围的两座龙山)、住宿部50间房、 员工食堂及餐厅部分(不含丘北县八道哨薏仁堂中医诊所租赁部  分)、网球场边茶室用于经营。

2.3 招标范围：引入一家合作方，通过对本次纳入合作范围的资产进行投资、管理、运营，达到长效良性发展。具体要求详见“招标文件 第五章 项目需求及技术要求”。

2.4 合作期限：合作期10年。

2.5 ******有限公司普者黑酒庄。

2.6 本项目不划分标包。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应是在中华人民共和国境内依法设立、具备独立承担民事责任的能力的单位或其他组织，提供营业执照等证明文件；

3.2 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态，提供声明函；

3.3 投标人在2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.4 投标人未被列入“信用中国”网站（************委员会审查；

3.5 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件出售时间：2025年7月14日至2025年7月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

4.2获取招标文件的方式：现场获取招标文件或汇款获取招标文件。招标文件售价为400元/份，售后不退。

4.2.1现场获取招标文件时，至在昆明市人民西路328******有限公司办公楼414室购买。

4.2.2汇款获取招标文件时，将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件发送至************有限公司昆明西市区支行；账号：************511），并在邮件中注明所获取招标文件的项目名称、项目编号、所投标包、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。

4.3未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。

五、投标文件的递交及开标

5.1提交投标文件时间：2025年8月4日14时00分至14时30分（北京时间）。

5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2025年8月4日14时30分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为昆明市人民西路328******有限公司综合楼2楼开标3厅。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******）上发布。

七、联系方式

******有限公司

地 址：云南省昆明市五华区高新区园城（昌源北路南50米）融城园城22楼

******有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：付亦凡、赵璐、倪粒桑、张林秀

联系电话：0871-******、******