******有限公司受云南省漠沙亚热带园艺场的委托，为进一步规范土地出租管理和使用，按照公平、公正、公开的原则，拟对云南省漠沙亚热带园艺场五、六、七、八大队片区土地面向社会进行公开招租，竭诚欢迎有兴趣的社会各界单位及个人参与竞租。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（1）项目编号:YNHH-2025-07-07
（2）项目名称：云南省漠沙亚热带园艺场关于五、六、七、八大队片区土地招租
（3）公开招租标的总面积2930.7亩，整体分为4个地块进行出租：A地块（五大队片区）面积535.02亩；B地块（六大队片区）面积775.81亩，其中：耕地663.17亩，鱼塘112.64亩；C地块（七大队片区）面积1005.96亩；D地块（八大队片区）面积613.9亩。
（4）公开招租底价：A地块招租底价为1439.00元/亩/年；B地块耕地招租底价为1439.00元/亩/年，鱼塘招租底价为1353.00元/亩/年；C地块招租底价为1425.00元/亩/年；D地块招租底价为1397.00元/亩/年。
（5）土地租赁期限：3年，合同一年一签。
（6）竞租方式：采用增价方式竞租（多轮报价），最终按照竞价高者成交的原则确定承租人；竞租人采用举牌方式应价，竞租每次加价幅每次不得低于100.00元/亩/年/次的整数倍。
（7）付款方式：按合同约定执行（每一年的租金一次性付清）。
二、竞租注意事项
（1）承租方需向招租人缴纳年度租金后方可使用该土地。
（2）潜在竞租人参加竞租报名视为已当全面了解土地的使用性质，并承担竞租成功后的风险和责任。
（3）承租生产经营必须符合农业、土地、环保、规划等政府部门的相关规定及要求******居民生产生活可能存在危害的产业。
（4）本项目土地不允许建盖房屋；承租人如需改变土地性质需取得招租人及相关部门的同意，未经允许不得擅自更改土地性质，如有违反，招租人有权立即解除合同。
（5）合同期内如遇国家、政府征收征用，双方应当服从，承租方应给予积极配合。政府征收征用后，招租人退还承租方当年未到使用期限内的租金。
（6）招租人不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该土地可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续；招租人有权对场地及现有固定资产使用进行监督，租赁期内若承租方违背招租相关要求的，招租人可以不再租赁其标的且不承担任何违约责任。
（7）在合同租赁期内所发生的一切税费由承租方自行承担，招租人收租金时开发票产生的税费由承租方承担。
（8）承租方须合法经营，不得开展违背国家法律法规、地方规章等规定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境，以及规划要求的经营活动，否则由承租方承担一切风险及责任，招租人不承担任何风险及责任。
（9）踏勘安排：自行踏勘，踏勘联系人：杨先生/******。
（10）其他详细及未尽事宜以双方订立的合同为准。
三、竞租人资格要求
（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租。
（2）本项目不接受联合体竞租。
四、报名要求
（1）报名时间：2025年07月15日至2025年07月21日，上午08:30--11:30，下午2:00--5：30（节假日除外）。
（2）报名地点：网络邮件报名（将报名所需材料发送至邮箱：******）；
（3）报名材料：
①若竞租人为自然人：自然人身份证原件及自然人本人签字并捺手印的身份证复印件一份；
②若竞租人为法人企事业单位和其他组织：营业执照（复印件加盖公章一份）及参与授权参与竞租人身份证原件及身份证复印件加盖公章一份。
五、竞租保证金
（1）￥10000.00元/地块（大写：人民币壹万元整/地块）；
（2）竞租人应于租赁物竞租前现场以现金形式交纳竞租保证金，交纳时装入文件袋并注明竞租人名称。
注：未竞价成功者，保证金于竞租结束后现场全额无息退还；竞价成功者的保证金，于双方签订租赁合同后5个工作日内无息退还；如果承租方未按要求与招租人签订租赁合同，则招租人有权没收其竞租保证金；只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞租。
六、竞租时间
（1）竞租人请于2025年07月22日下午3:00时携带竞租企业委派参加竞租人员的身份证原件或自然人身份证原件到新平县漠沙镇第三强制隔离戒毒所新平分所会议室参加竞租。
（2）未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权；未获取招租文件、未交纳竞租保证金者，不得参与竞租。
七、其他补充事宜
本项目中标服务费用总额：￥45000.00元（大写：人民币肆万伍仟元整），其中A块地￥11250.00元（大写：人民币壹万壹仟贰佰伍拾元整）、B块地￥11250.00元（大写：人民币壹万壹仟贰佰伍拾元整）、C块地￥11250.00元（大写：人民币壹万壹仟贰佰伍拾元整）、D块地￥11250.00元（大写：人民币壹万壹仟贰佰伍拾元整），由承租人支付给代理机构。
八、发布媒介
本次招租公告在******人民政府网上发布，同时在云南省漠沙亚热带园艺场公示栏张贴公告。
九、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系
招租人：云南省漠沙亚热带园艺场
地址：玉溪市新平县漠沙镇
联系方式：陈师/******
招租代理机构：******有限公司
地址：玉溪市高新区抚仙路枫林溪谷9号
联系方式：范师/******
邮箱：******
2025年07月14日
