项目概况：

开发区2012及2013公租房物业服务项目的潜在响应人应在驻马店市公共资源交易中心电子交易平台（****** ）获取磋商文件，并于 2025年08月18日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HLZB-2025-150

2、项目名称：开发区2012及2013公租房物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4 、项目预算：940000元

最高限价：940000元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1  项目概况：

1、物业类型:保障性住房住宅小区

******办事处辖区前进大道与板桥路西北角

3、管理界限:住宅:70819.47 ㎡ 商铺:8256.02 ㎡

①多层:2012年公租房(1-6#楼)及临街商铺 23755.49 ㎡

住宅:20682.26 ㎡商铺:3073.23 ㎡

②)高层:2013 年公租房(1-13#楼)及临街商铺 55320 ㎡

住宅:50137.21㎡商铺:5182.79 ㎡

5.2  采购内容：开发区2012及2013公租房物业服务全部内容

5.3  服务期限：一年

5.4  质量标准：满足采购人需求。

6、合同履行期限：一年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

促进中小企业发展/监狱/残疾人福利性企业发展等政府采购政策； 落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库【2020】46 号文件规定。

3、本项目的特定资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（根据驻财购【2022】15 号文件规定实行承诺制）；

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、 股东信息及股权变更信息）；

3.3  信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定， 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商， 拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（******）、中国政府采购网

（******）】。

三、获取磋商文件

1.时间：2025年08月05日至2025年08月12日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 12:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.  地 点 ： 驻马店市公共资源交易中心电子交易平台(以下简称“交易平台网站”)（****** ）

3.方式 ： 登录“驻马店市公共资源交易中心（****** ）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上免费下载竞争性磋商文件。未按规定在网上下载竞争性磋商文件的，将被拒绝。

4.售价： 0 元

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年08月18日09 时00 分（北京时间）

2.地点：驻马店市公共资源交易中心电子交易平台

五、响应文件开启

1.时间：2025年08月18日09时00 分（北京时间）

2.地点：驻马店市公共资源交易中心不见面开标三厅

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《驻马店市公共资源交易中心网》上发布，公告期限为三个工作日 。

七、其他补充事宜

本项目采用远程不见面开标及异地评标的模式。响应人无需到达开标现场， 具体操作请在 驻马店交易中心网站- 【下载中心】栏目查看《不见面开标操作手册》。

八、凡对本次采购提出询问， 请按照以下方式联系

1. 采购人信息

******有限公司

地  址： 河南省驻马店市洪河大道666号

联系人: 章皓然

联系方式： ******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路85号雅宝东方国际广场2号楼13层

联系人：曹世颂、张勤、黄少侠

电话：******、0371-******

3.项目联系方式

项目联系人： 曹世颂、张勤、黄少侠

联系方式：******、0371-******