如东县洋口镇洋口村一二三产业融合项目（兴洋商服）公开竞租项目竞价招租公告（第2次）
如东县洋口镇洋口村一二三产业融合项目（兴洋商服）公开竞租项目进行公开竞价招租，已经有关部门批准实施，现采用公开竞租招租方式进行。现将有关事项公告如下：
1、招租人：如东县洋口镇洋口村股份经济合作社
2、出租房产名称：如东县洋口镇洋口村一二三产业融合项目（兴洋商服）公开竞租项目
3、出让方式：采用公开竞价方式招租。本项目分两个标段：一标段：西幢，二标段：东幢，分开竞租。租赁期限：租期5年（送装修期三个月）。目前如东县洋口镇洋口村一二三产业融合项目（兴洋商服）公开竞租项目进行公开招租，本项目共有两幢楼，其中，西幢总建筑面积：3680.17㎡，东幢总建筑面积：2838.18㎡。投标人报价不能低于最低报价，否则投标文件无效，投标报价不设上限。投标人应认真对竞租对象现场进行踏勘，对竞租对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，竞租人均不得以不了解竞租对象情况为由，提出任何形式减少竞租底价的要求。
4、报名及竞价招租时间地点：
（1）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件）及加盖公章的复印件到如东县洋口镇公共资源交易中心1楼会议室进行竞价招租。
(2)竞价招租时间（报名截止时间）：2025年5月28日下午14：30。竞租人超过14：30未签到即放弃报名。
(3) 竞租人不足两人则本项目流标。
(4)如遇到特殊情况，招租时间顺延或由招租人另行通知。
5、踏勘现场：有承租意向的竞价人自行组织踏勘并承担由此而产生的全部费用。
6、相关费用
（1）每名竞租人须交纳相应竞价保证金（详见下面表格），本项目竞价保证金缴纳形式不限。投标人必须将竞价保证金带至开标现场，开标前提交。
| 名称 | 面积 | 底价 | 竞价保证金 |
| 一标段：西幢 | 总建筑面积：3680.17㎡ | 368000元/年 | 25000元 |
| 二标段：东幢 | 总建筑面积：2838.18㎡ | 283818元/年 | 25000元 |
（2）成交单位或个人缴纳的竞价保证金转为履约保证金为，履约保证金在验收后退还。
7、竞价相关程序
在竞价小组的监督、管理下开始竞价。在底价的基础上，每轮加价幅度5000元/次，意向承租人举牌应价或者自由报价（自由报价加价幅度为5000元的整倍数）。最高价中标。竞标者第一轮必须应价，且不得低于底价，否则视为弃标，不得再参加下一轮竞标。
8、联系人和联系方式
招标单位联系人：尤海建 联系电话：******；
招标代理单位联系人：王普瑞 联系电话：******。
如东县洋口镇洋口村股份经济合作社
2025年5月16日
