******集团潍坊市奎文区城市更新项目混凝土直接采购公示
（方案编号：FA******175）
一、采购条件
本次采购人为******有限公司潍坊市奎文区城市更新项目（泰华片区）工程总承包EPC项目经理部，招标项目资金来自 自有资金 （资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对 A地块一期工程混凝土 采购进行直接采购公示。
二、项目概况与采购内容
2.1（泰华片区）地块A一期总建筑面积49223.75㎡；共3栋楼；最高建筑高度79.70米；1#楼共25层，1-2F为商业，3-25F为住宅，标准层层高3m；2#楼为3层商业楼，采用花园式屋面；3#楼共24层，1-3F为商业，4-24F为住宅，标准层层高3.1m。A地块一期首批次建设部分包含整个地下部分，地上部分的北侧住宅1#楼及商业2#楼、南侧住宅3#楼正负零以下，总建筑面积37243.20㎡，地上建筑面积24815.52㎡，地下建筑面积12427.68㎡。A地块一期二批次建设部分为3#楼正负零以上商业及所有住宅楼层，总建筑面积11980.55㎡（待A地块二期征拆完成后实施）。
2.2项目工期：工期27个月。
2.3项目地址：山东省潍坊市奎文区
三、直接采购适用的情形及说明
直接采购适用的情形：（五）属于其他例外采购原因。
有效供应商仅有一家。
四、采购商务情况
4.1、结算方式：
（1）货物到场验收合格后，买卖双方以每月 21 日至次月 20 日为一个结算周期，在每个结算周期届满后7日内核对数量并办理结算。
（2）结算后，后3日内卖方持买方签字确认的单据到买方物资部门核准实际收货数量，确认金额，签署数量签认单、结算单后向买方开具等额的一票制（合同总价中已包含货物运至卖方指定地点的运输费用）合规增值税专用发票（税率：3%），并按实际货物验收情况，准确填写发票项目。因卖方填写的发票信息有误或发票折叠、挤压、发票专用章压住发票金额等情况，导致买方无法办理增值税抵扣造成损失的，由卖方全额进行赔偿。
（3）此价格指物资出场含税单价，包含但不限于材料的出厂价格、包装费、运输费、场外运输损耗、试验检测费、保险费、仓储费、装卸费、保管费、供应过程的安全费、利润、以及其他相关费用。
4.2付款方式：
（1）本合同不支付预付款。
（2）支付时间及比例：买方收到卖方开具增值税专用发票后按月结算，买方在取得卖方合规的增值税发票并认证合格后，六个月内支付至当期结算金额的60%，九个月内支付至当期结算金额的75%，十二个月内支付至当期结算金额的97%，剩余3%的结算金额作为质保金暂扣。质保金在每期结算货款中扣除，质保期自货物到场验收合格之日起至合同履行完毕、办理最终结算、合同终止协议签订完日止。质保金在质保期满后三个月内无息付清，质保金的支付并不免除卖方对交付物资质量的保证责任。如因特殊情况不能按期支付货款、业主未按时支付工程款项，导致买方支付延迟，卖方不得停供，卖方不追究买方的逾期支付责任并放弃追讨逾期利息的权利，双方协商解决。
（3）支付方式为混合支付。50%现金+50%供应链金融产品支付。票据付款期限默认为一年期，当买方使用供应链金融产品支付卖方结算款，卖方表示无条件接受，由此产生的一切费用均由卖方承担。
（4）双方约定，金融票据的贴息和相关费用由卖方承担。
4.3、质量保证金：
质保金为结算价款的3%，在每期结算中暂扣，质保期开始时间为货物到场之日起，至合同履约完成、办理最终结算、合同终止协议签订完日止，质保金在质保期满后三个月内无息付清，但质量保证金的支付并不免除卖方对交付物资质量的保证责任。
4.4其他情况：此合同执行浮动价格
报价单价为暂定单价（报价如下：C15-257.5元/m3、C20-267.8元/m3、C25- 278.1元/m3、C30-288.4元/m3、C35-303.85元/m3、C40-319.3元/m3、C45-339.9元/m3、C50-360.5元/m3），在合同履行中单价参考以下方式计算：
以合同签订当月《潍坊市建筑材料信息价格》中预拌混凝土C30(不含泵送费)的信息价，(设为X元/ m3)为基准价;结算中，以供货当月潍坊市建筑材料信息价格发布表中预拌混凝土C30(不含泵送费)信息价与之对比，信息价波动±5%以内不调价，超出±5%价格部分以信息价波动调整，波动百分比=(当月信息价-X)/X*100%。预拌混凝土结算单价=对应标号混凝土暂定单价 ±（当月信息价-X）超出±5%的部分，调整金额四舍五入到元，并于结算时进行价格签认。如遇信息价公布时间延迟2个月或当月无信息价时，按照已公布最新信息价结算。发票为3%增值税电子专用发票，发票金额包含货款及相关税费。
实际使用过程中，如买方要求混凝土使用外加剂，则以普通混凝土结算单价为基数，抗渗P6砼加10元/m3、抗渗P8砼加15元/m3、细石砼加10元/m3，膨胀纤维抗裂砼加10元/m3、防锈加50元/m3，防冻砼加10元/m3、早强砼加10元/m3。混凝土输送泵车22元/m3，混凝土地泵15元/m3。
五、供应商情况说明
推荐供应商的相关情况
******有限公司成立于2011年9月，注册资本2530万元，是潍坊本地具有一定规模的建材企业，以混凝土生产为核心，业务涵盖建材销售和工程施工。公司在本地基础设施建设中表现活跃，产品质量符合行业标准，且通过信用评价 A 级认证。商业信誉保持良好。
推荐理由：
******有限公司价格最低并远低于市场价，具有明显优势，资质齐全，故使用该业主推荐单位进行混凝土采购。
六、公示期限
2025年08月06日至2025年08月09日
七、联系方式
联 系 人：苏泽洲
联系地址：山东省潍坊市奎文区
联系电话：******
物资信息
设备物资名称：混凝土 C20 设备物资说明： 数量：1634 单位：立方米
设备物资名称：混凝土 C30 设备物资说明： 数量：6545 单位：立方米
设备物资名称：混凝土 C40 设备物资说明： 数量：8061 单位：立方米
设备物资名称：混凝土 C50 设备物资说明： 数量：451 单位：立方米
