******服务中心物业管理项目竞争性谈判公告

项目概况

******服务中心物业管理项目的潜在供应商应在新乡市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2025年4月16日08点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：获采谈判采购-2025-18

2.******服务中心物业管理项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：94.8万元

5.最高限价：94.8万元

6.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）采购内容：1.物业服务区域内的公共环境卫生， 2、物业服务区域内的设施设备日常保养、维修、更换，******消防管理。

（2）资金来源及落实情况：财政资金，已落实

（3）标段划分：1个标段  

（4）质量要求：合格

（5）合同履行期限（服务期限）：2年

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。本项目专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备有效的营业执照；

（2）信誉要求：供应商须提供通过“信用中国”网站查询本单位的基本信息及本项目递交响应文件截止日被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参不本项目的政府采购活劢【查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网，提供网站的查询截图】。

三、获取采购文件

1.时间：2025年4月11日8时30分至2025年4月15日18时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：新乡市公共资源交易中心网

3.方式：谈判供应商须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载竞争性谈判文件(.xxzf格式)及资料（详见新乡市公共资源交易中心网）。

4.售价：0元/份

5.获取谈判文件后，供应商请到新乡市公共资源交易中心网站下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看谈判文件和制作电子投标文件。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年4月16日8点30分（北京时间）

2.地点：获嘉县公共资源交易中心第一开标室（地址：获嘉县振兴路与北干道交叉口东南角，获嘉县市民中心五楼）.

五、公告期限及发布媒介

自本公告发布之日起3个工作日。本次采购公告在：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《新乡市公共资源交易中心网》上发布，如有变更，将在以上网站发布，请潜在供应商注意查看。

六、其他补充事宜：

1、获取招标文件后，投标供应商请到新乡市公共资源交易中心网站下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看招标文件和制作电子投标文件。加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易中心电子交易平台中加密上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。

2、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录中心门户网站–“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”；

特别提示：投标人应在谈判文件中如实准确的填写投标人授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通，投标人须一直保持在线状态，有需要澄清的均在系统内完成，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

3.监督部门信息：

名称：******财政局                

社会统一代码证:************9X

联系人：卢飞                

联系电话：0373-******

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 ******管理局

地址：获嘉县振兴路和北干道交叉口

联系人：王磊              

联系电话：******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：河南省新乡市获嘉县史庄镇海棠大道19号 

联系人：张天慧             

联系方式：1******1

3.项目联系方式

联系人：张天慧             

联系方式：15******1

******有限公司

2025年4月10日