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肥城桃花源康养项目第二标段（EPC）监理服务及全过程跟踪审计公开招标公告

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信息时间：

2025-10-16

招标文件下载

一、招标条件

本招标项目肥城桃花源康养项目第二标段（******有限公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1交易进场编号：FC-GC-******-01

2.2项目名称：肥城桃花源康养项目第二标段（EPC）监理服务及全过程跟踪审计

******办事处。

2.4项目概况：本项目总建筑面积约10.06万平方米，主要建设内容为：介助楼、自理楼、介护楼等以及配套设施，项目南区未施工完成部分。

2.5本项目工程施工费约96180.23万元。

2.6标段划分：本项目划分为二个标段。

标段编号	标段划分	标段名称	招标范围	服务期限
FC-GC-******-01-01	第一标段	肥城桃花源康养项目第二标段（EPC）监理服务	施工监理	计划建设工期：720日历天；缺陷责任期阶段：730日历天（服务周期随施工工期，直至工程全部竣工验收合格且保修期满为止，缺陷责任期阶段自工程竣工验收合格之日起计算）
FC-GC-******-01-02	第二标段	肥城桃花源康养项目第二标段（EPC）全过程跟踪审计	全过程跟踪审计	720日历天（自合同签订之日起至整个项目竣工结算审计完成并出具完整的审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。）

2.7招标控制价：

第一标段：961.80万元（最高费率控制价1%）；

第二标段：391.28万元，鲁价费发〔2007〕205号（关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知）中第四项“施工阶段全过程造价控制（含预结算）”收费标准的80%。

注：高于招标控制价的投标报价系数按废标处理。

2.8评标办法：采用综合评估法。

2.9本次招标不接受联合体投标。

注：本项目投标采用兼投不兼中（投标人可以同时对两个标段进行投标而只能一个标段中标。如第一标段成为第一预中标人后，则第二标段取消其预中标人排名资格）。

三、投标人的资格要求

3.1第一标段：监理标

3.1.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理专业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.2投标人拟派总监须具备国家注册监理工程师资格，注册专业为房屋建筑工程，根据《建设工程监理规范》、省建设厅《山东省工程项目监理机构建设标准》（鲁建发〔2009〕3号文）等规定，跨市（地）监理企业投标拟派项目总监只能承担一个工程项目的总监；本市监理企业投标拟派项目总监承担的在建工程项目不得超过三个（含三个），但需提供同期服务的所有建设单位的书面意见，投标方为有效。

3.1.3投标人在投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站（******）、信用山东（credit.shandong.gov.cn）（投标单位如非本省注册，则提供所注册省份的）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，投标无效。（以投标截止日当天网站显示的内容为准）。

3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标均无效。

3.2第二标段：全过程跟踪审计标

3.2.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，并在人员、设备、资金方面具有相应服务能力。

3.2.2拟派项目负责人须具有注册一级造价工程师。

3.2.3投标人在投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站（******）、信用山东（credit.shandong.gov.cn）（投标单位如非本省注册，则提供所注册省份的）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，投标无效。（以投标截止日当天网站显示的内容为准）。

3.2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、招标文件获取

4.1时间：2025年10月16日至投标文件上传截止时间。

4.2下载地点：请登录泰安市公共资源交易中心交易平台会员系统下载招标文件。

各投标单位通过泰安市公共资源交易中心交易平台“主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“投标单位（企业）”）。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易中心交易平台“电子交易平台”入口针对本项目获取招标文件。

4.3方式：本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：******/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-******；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网（答疑/变更公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

4.4售价：0元。

五、提交投标文件截止时间及地点

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月6日9时00分（北京时间）。

5.2投标单位无需到达开标现场，投标单位登录“泰安市公共资源交易网”首页→“电子化交易”→“不见面开标平台”进行远程解密投标文件。

注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开标、网上评标。相关操作手册《山东CA数字证书（电子印章）办理须知》《投标文件制作软件下载和安装操作说明》《不见面开标大厅－投标人操作手册》等请登录泰安市公共资源交易中心交易平台→精细化服务→建设工程→我是投标人中下载查看。

六、公告期限

自本公告发布之日起5日。

七、公告媒体

山东省公共资源交易中心网、泰安市公共资源交易中心网。

八、联系方式

8.1招标人信息